购房预约合同compromis de vente ：您可以由公证人代表吗？

当您打算进行房地产销售时，法律规定了一些特定的手续，签约过程也受到严格监管，如购房预约合同。

公证人可以代表您，但要注意利益冲突 公证人可以合法地代表合同的一方签署购房预约合同，即使他是该合同的起草者，但须注意以下几点：

2018年4月20日的法律规定，代表人在合同的不同利益方之间（如卖方和买方）不得代表多方，否则合同无效。代表人也不得与被代表人签订合同，除非在法律特别允许的情况下，或是被代表人已批准或认可该行为。

此外，代理人不得购买他负责出售的财产，否则购房预约合同将无效。因此，如果公证人被委托寻找买家，他自己就不能合法购买该物业。

谁可以在签署购房预约合同时代表您？ 如果合同的一方不能亲自到场或希望由他人代表，他们可以授权第三方。能够被授予签署购房预约合同权限的人可能是合同的另一方，如共同买家或共同卖家，但第三方也可以这样做。

如何为销售行为制作授权书？ 授权书（也称为委托书）最好以书面形式进行。委托人（即授权他人代表的合同方）必须明确表示其愿意被代表，并且签署的文件对其具有完全的法律效力。